Location Appartement 3 pièces 64 m² Dax (40100)

Appréciez le confort moderne de cet appartement T3 meublé de 63 m² en location, dans un cadre verdoyant. Profitez d'un séjour-cuisine lumineux, d'une terrasse sans vis-à-vis et de deux places de parking, le tout à proximité des commodités.

À LOUER : Appartement récent T3 meublé situé à Dax, dans un cadre verdoyant et calme. Ce bien de 63 m² se trouve au sein d'une résidence sécurisée, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des professionnels en quête d'un espace de vie agréable. Le séjour-cuisine, d'une superficie de 23,7 m², est lumineux et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et bien équipée, permettant de préparer de bons repas tout en restant en contact avec les convives. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse, où vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La terrasse offre une vue dégagée sur les jardins environnants, sans vis-à-vis, garantissant ainsi une intimité appréciable. Le chauffage est individuel, au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un atout non négligeable dans cette zone. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché et E.Leclerc à moins de 3 km, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries à proximité. Pour les étudiants, le Centre d'Études Supérieures Catholique des Landes est facilement accessible. Cet appartement est entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Dax. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 705,96 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 192,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 336 et 454 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr