Location Appartement 2 pièces 47 m² Bordeaux (33800)

À LOUER BORDEAUX QUARTIER EURATLANTIQUE APPARTEMENT T2 47M² au pied du Tramway Appartement T2 situé à Bordeaux, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 47 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et des wc indépendants. Situé au 11ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur Bordeaux avec un balcon. L'appartement bénéficie d'une place de parking. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Appartement sous la loi Pinel / Dossier soumis à étude loyers impayés N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Citya. Contactez nous pour plus de renseignements Citya Burdigala Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 807,26 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 828,26 euros. Les honoraires charge locataire sont de 620,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 143,20 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 et 284 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 737,26 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 737,256 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.