Location Appartement 3 pièces 52 m² Lille (59000)

À LOUER : Appartement T3 situé dans la ville dynamique de Lille. L'appartement T3 de 52.15 m² se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, d'un balcon ainsi qu'une place de parking. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. La cuisine est entièrement équipée, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. Vous aurez un accès facile aux commerces de proximité, avec plusieurs supermarchés tels que Match et Otera à moins de 1000 mètres. Les établissements scolaires, allant du primaire au lycée, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. De plus, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 1000 mètres, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Enfin, les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer aisément dans Lille et ses environs. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 847,80 euros par mois charges comprises dont 127,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 871,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 689,00 euros ( soit 13,21 euros/m² ) dont 158,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 720,8 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 709,24 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.