Location Appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux (33800)

À LOUER : APPARTEMENT NEUF T2 NON MEUBLE + TERRASSE - BORDEAUX / GARE SAINT JEAN CHAUFFAGE ET EAU INCLUS DANS LES CHARGES Location sur plan : livraison début novembre Charmant appartement T2 situé au cœur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 50 m² est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace de vie. L'appartement se compose d'un salon accueillant, parfait pour se détendre après une longue journée, et d'une cuisine que vous pourrez aménager selon vos envies. La chambre, spacieuse et confortable, vous promet des nuits paisibles. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre plus grand confort. Situé au 6ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville, tout en vous garantissant tranquillité et sérénité. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans une ville où le stationnement peut parfois être un défi. L'immeuble fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous serez à proximité de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, et espaces verts pour profiter de moments de détente en plein air. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité, et qui n'attend que vous pour lui donner vie. Venez visiter cet appartement et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 886,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 656,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 151,50 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.