Location Appartement 3 pièces 67 m² Cholet (49300)

À LOUER : Cet appartement T3 dispose d'une superficie de 67 m², idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. L'appartement dispose d'un double salon séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 20m², de 2 belle chambres spacieuses, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une cuisine séparée et entièrement aménagée complète ce bien. Le chauffage est assuré par un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sécurisé. De plus, il est accompagné d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, à 10 minutes à pied du centre ville, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 747,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 748,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 204,28 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 625 et 2 199 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.