Location Appartement 3 pièces 67 m² Cholet (49300)

À LOUER : Appartement T3 moderne à Cholet, situé au quatrième étage avec ascenseur, dans une résidence calme et agréable. Avec une superficie de 66 m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour une petite famille ou un couple. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses, d'un wc et d'une salle d'eau. Vous apprécierez la chaleur du chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'une place de parking, un atout précieux dans un environnement urbain. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces et des écoles élémentaires et maternelles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort et commodité, au cœur de Cholet. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 795,00 euros par mois charges comprises dont 105,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 819,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 735,46 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 202,59 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 262 et 1 708 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.