Location Appartement 2 pièces 49 m² Villeurbanne (69100)

A LOUER - T2 ENTIEREMENT RENOVE - DISPONBILE DE SUITE A louer au 24 rue Pierre Baratin, un appartement entièrement rénové à proximité des commerces et des transports ( métro Cusset à moins de 5 minutes à pied). Ce bien est lumineux et se situe au 3ème étage avec ascenseur. Il dispose d'un hall, d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle de bains. Les plus : une cave est louée avec l'appartement et le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. N'hésitez pas à nous contacter afin de planifier une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 708,43 euros par mois charges comprises dont 146,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 729,43 euros. Les honoraires charge locataire sont de 632,45 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 147,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 562,43 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 754,075 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.