Location Appartement 2 pièces 40 m² Nîmes (30000)

iad France - Penelope Stoker vous propose: Appartement T2 meublé - centre ville de Nîmes - cave

À proximité immédiate des Halles de Nîmes, découvrez cet appartement de 40,48 m2 situé au 3e étage d'un immeuble ancien.
Le bien est proposé à la location entièrement meublé et équipé.

Vous entrez directement dans la pièce de vie, lumineuse et fonctionnelle, qui accueille un coin salon, un coin repas et une kitchenette entièrement équipée.
La grande chambre profite d'une jolie hauteur sous plafond, de placards de rangement et d'un coin bureau.
La salle d'eau attenante comprend une vasque, une douche et un WC.

La pièce de vie et la chambre. sont toutes deux équipées d'une climatisation réversible.

Le quartier est idéal : commerces, restaurants et transports sont à proximité immédiate.

Disponible à partir du 15 octobre 2026 (entrée dans les lieux possible plus tôt sur demande).

Le bien est loué avec une cave.

Pour plus de renseignements, merci de me contacter.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Penelope Stoker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 930194964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 35.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1430 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40.48
- Nbre. d'étages : 3
- Meublé
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Montant des charges : 35 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/83102