Location Appartement 2 pièces 40 m² Agen (47000)

A louer appartement refait à neuf proche gare d'Agen
Situé au coeur d'Agen, dans le quartier recherché tout proche commerces, marchés, jardins non loin du canal..
il bénéficie d'un agencement optimisé comprenant :
- un coin nuit meublé
- un coin douche, wc séparés
- un espace de vie fonctionnel avec cuisine récente et équipée
- un salon (canapé), salle à manger (table, chaises, meuble et tv)
Le bien est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, assurant le confort en toute saison.
Immeuble de 8 copropriétaires.
Idéal pour un investissement locatif, pour locataires sérieux !
Caution : 2 mois
Sous réserve de dossier accepté [après enquête]
DPE E du 13 mars 2023 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)".