Location Appartement 2 pièces 40 m² Agen (47000)

Appartement refait à neuf au c?ur d'Agen, proche de la gare et des commerces. Profitez d'un espace de vie fonctionnel et d'un coin nuit meublé, idéal pour un locataire sérieux recherchant confort et proximité.

A louer T2 agréable refait à neuf proche gare d'Agen
Situé au coeur d'Agen, dans le quartier recherché tout proche commerces, marchés, jardins non loin du canal.
Il bénéficie d'un agencement optimisé comprenant :
- un coin nuit meublé
- un coin douche, wc séparés
- un espace de vie fonctionnel avec cuisine récente et équipée
- un salon salle à manger (table, chaises, meuble et tv + canapé)
Le bien est équipé d'un chauffage individuel et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, assurant le confort en toute saison.
Libre décembre.
Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges soit 960 €sera demandé et le bail sera dressé par acte d'huissier.
Immeuble de 8 copropriétaires.
Idéal pour locataires sérieux !
Sous réserve de dossier accepté [après enquête]
DPE E du 13 mars 2023 "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 € et 1050 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)".