Location Appartement 2 pièces 42 m² La riche (37520)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à La Riche, dans un cadre de vie agréable et dynamique. Avec une superficie de 42 m², cet espace de vie est parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. Vous serez séduit par son orientation ouest, qui vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine est aménagée, et le salon spacieux vous offre un espace convivial pour recevoir vos amis ou vous détendre après une longue journée. Ce bien comprend une chambre confortable et une salle d'eau moderne, idéale pour votre intimité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon, parfait pour savourer un café le matin ou un verre en soirée. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Situé dans une résidence avec parking extérieur, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. L'emplacement est également un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que de plusieurs établissements scolaires, pharmacies et supermarchés. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à quelques pas de chez vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à La Riche !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 677,00 euros par mois charges comprises dont 97,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 698,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 463,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 127,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 456 et 618 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.