Location Appartement 3 pièces 80 m² Montpellier (34000)

Au cœur du centre historique de Montpellier, dans un superbe immeuble du XVII? siècle parfaitement entretenu, situé au 51 rue de l'Aiguillerie, GASCON IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 3 pièces, entièrement rénové, développant une superficie habitable de 80,72 m².
Situé au 2ème étage, il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un agréable séjour, d'une chambre ainsi que d'un bureau pouvant être aménagé selon vos besoins (espace de télétravail, chambre d'appoint, dressing, etc.).
Vous serez séduit par le cachet de l'ancien allié au confort d'une rénovation récente, ainsi que par son emplacement privilégié au sein de l'Écusson.
À deux pas de la Faculté de Droit, de la Préfecture, des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie recherché au cœur de Montpellier.
Un appartement de charme idéal pour les amateurs du centre historique montpelliérain.

Le montant du loyer mensuel hors charges locatives est de: 1400 € 00, la provision mensuelle sur charges locatives est de: 30 € 00 (provision donnant lieu à régularisation annuelle), le dépôt de garantie est de: 1400 € 00 soit un mois de loyer hors charges locatives.

Honoraires de location TTC: 1049 € 36,(soit Honoraires Visite/constitution du dossier/rédaction du contrat: 807 € 20 TTC, et honoraires établissement état des lieux: 242 € 16 TTC).

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
- entre 700 € et 1 000 € par an
- Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
CC TTC
Numéro de mandat : 8569/LOT22/GI

Précision localisation : centre ville, école, bus, tramway