Location Appartement 3 pièces 63 m² Sainte foy les lyon (69110)

L'agence SUITHOME vous propose ce superbe appartement T3 de 62 m² meublé, situé au 3éme étage d'une copropriété calme et sécurisée à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce bien se compose d'un magnifique espace de vie baigné de lumière, avec salon et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres confortables, une salle de bain entièrement refaite à neuf avec goût, ainsi qu'un WC indépendant. Grâce à sa double exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée, renforçant cette sensation de bien-être au quotidien. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec stationnement libre, ce bien réunit tous les critères recherchés : calme, confort, fonctionnalité et emplacement de qualité dans l'Ouest lyonnais. Loyer mensuel : 1000 euros par mois; charges comprises dont 50 euros Dépôt de garantie : 1900 euros (soit deuxmois de loyer hors charges) Performance énergétique : DPE : D GES : D Montant total des honoraires pour la visite du logement, les frais de dossier et la rédaction du bail : 817.05 euros dont 628.5 euros (10 euros/m2) et 188.55 euros (3 euros/m2) de frais d'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mentions légales de l'agence : https://suithome.fr/wp-content/uploads/Mentions-legales-3.pdf Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface terrasse : 11
Année de construction : 1952
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 50



Provision sur Charges : 50 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263431.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 188.55