Location Appartement 2 pièces 43 m² Villeurbanne (69100)

REF : 52QUATREAOUT Disponible à compter du 19/10/2026 Secteur Gratte-ciel, un appartement de type 2 au 3e étage (avec ascenseur) d'une surface habitable de 42.88 M² et une surface utile de 51.84 M². Le bien se compose d'une entrée une pièce de vie avec parquet donnant sur un grand balcon, une cuisine simple avec arrivée et sortie d'eau pour l'installation d'un lave linge, une chambre donnant accès au balcon et une salle d'eau avec douche. Le chauffage est collectif, l'eau froide est individuelle et l'eau chaude est individuelle gaz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr __________ Loyer : 592.60 euros Charges : 60.00 euros Dépôt de garantie : 592.60 euros Honoraires d'agence : 680.14 euros dont 157.07 euros de frais d'état des lieux ___________ Loyer de référence : 13.20 euros/m² (566.02 euros) Loyer de référence majoré : 15.80 euros/m² (677.50 euros/m²) ___________ POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 60
Numéro de mandat : 52QUATREAOUT

Précision localisation : GRATTE CIEL

Provision sur Charges : 60 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 155.52

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 677.5 euros
Loyer de Base : 592.6 euros
Disponible immédiatement