Location Appartement 3 pièces 45 m² Nantes (44000)

Appartement de 45 m2 à louer sur Nantes

Je loue un T3 meublé entièrement refait à neuf en 2024, situé rue des Carmes,
Hyper-Centre de Nantes, au 4? étage, avec Vue dégagée et ensoleillée, très lumineux grâce à son exposition Ouest.

Colocation possible

L'appartement se compose de :

• Cuisine entièrement équipée (four, plaque vitrocéramique 4 zones, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) + table haute et 4 chaises.
Aménagement pensé pour cuisiner, nombreux rangements.
• Salon convivial avec canapé, table basse et écran de projection pour vidéoprojecteur
• Deux chambres équipées (lit, dressing), dont une avec sortie directe sur le balcon.
• Espace buanderie avec machine à laver
• Salle d'eau avec douche et WC indépendants
• Balcon 7m², plein ciel, vue imprenable sur les toits de Nantes et la tour Bretagne
• Grenier 9m² (espace de stockage supplémentaire)

Le quartier :

Situé dans une rue piétonne interdite aux voitures, l'appartement bénéficie d'une vraie ambiance de quartier : commerces de bouche (boulangerie, poissonnerie, boucherie, caviste…), cafés et bistros à deux pas.
Le soir, c'est très calme : aucun bar de nuit au pied de l'immeuble.

On profite du meilleur de l'hypercentre sans les nuisances des grands axes : tout se fait à pied (Commerce, Bouffay, place Royale, Tour Bretagne), les transports (bus/tram) sont à 200m et la rue reste paisible.
Parfait pour vivre en plein centre tout en gardant de la tranquillité.

Les écoles supérieures (ISEFAC, ENSEC, ISG, ISEG) sont à deux pas ; Audencia est accessible en tram direct en 15–17 minutes.

Dossier demandé:
Vos pièces : contrat de travail, 3 dernières fiches de paie, dernier avis d'imposition, pièce d'identité.
Pièces de votre cautionnaire : justificatif d'identité, 3 dernières fiches de paie (ou justificatifs de revenus), dernier avis d'imposition, justificatif de domicile.

DPE : E
- Chauffage Electrique
Loyer : 1 099 €
Charges locatives : 70 €

Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie.

Combien ça coûte ?

Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants).
Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e.
Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement.

Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 1 mois.

Comment ça marche ?

Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout.

1
- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc

2
- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute !

3
- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement.

À bientôt sur 123 Loger.
CC TTC

Charges : 70 euros/mois