Location Appartement 1 pièce 11 m² Chambray les tours (37170)

À LOUER : Appartement T1 situé à Chambray-les-Tours, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien, d'une superficie de 11 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur une cour calme, propice à la détente. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La kitchenette est équipée pour répondre à vos besoins quotidiens, vous permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également la tranquillité des lieux, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans un secteur urbain. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 298,00 euros par mois charges comprises dont 23,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 316,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 121,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 33,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.