Location Appartement 2 pièces 40 m² Toulouse (31400)

A LOUER A TOULOUSE ! T2 SECTEUR PECH DAVID Vous recherchez un appartement moderne et lumineux ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons ce superbe appartement récent de type T2, situé dans le quartier Pech David à Toulouse (31400). Avec une surface habitable de 39 m², ce bien comprend un salon de 22.78 m², une chambre confortable, une salle de bain moderne et une cuisine entièrement équipée. Vous pourrez profiter d'un chauffage individuel par radiateur au gaz pour votre confort. De plus, l'appartement dispose d'un patio privé, idéal pour prendre un café en toute tranquillité. Vous aurez également accès à un parking en sous-sol pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ce logement se trouve dans une résidence arborée avec ascenseur, offrant une vue dégagée et verdoyante. Vous apprécierez les nombreux équipements disponibles, tels qu'un local à vélos, une terrasse, un interphone et des placards pratiques pour le rangement. Les environs regorgent de commodités, avec plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies, stations de recharge pour véhicules électriques et universités à proximité. Vous trouverez également des boulangeries artisanales pour régaler vos papilles. Ne laissez pas passer cette opportunité de louer ce charmant appartement à Toulouse. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! *Note: Les informations sur les commodités à proximité sont basées sur une distance approximative en mètres.*. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,08 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 656,08 euros. Les honoraires charge locataire sont de 515,45 euros ( soit 12,90 euros/m² ) dont 121,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.