Location Appartement 3 pièces 94 m² Ceyras (34800)

À LOUER : Charmant appartement T3 meublé situé dans la belle commune de Ceyras, un véritable havre de paix. Avec une superficie généreuse de 94 m², cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Le salon spacieux de 48,01 m² est idéal pour accueillir vos amis et votre famille, tout en profitant d'un moment de détente. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Vous disposerez de deux chambres confortables, parfaites pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau moderne et fonctionnelle complète cet espace de vie. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez le jardin attenant, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver vos plantes préférées. De plus, un parking extérieur est à votre disposition, facilitant ainsi vos déplacements. Situé dans un quartier calme, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs supermarchés à moins de 8 km, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, et pour les amateurs de balades, des stations de recharge pour véhicules électriques sont également disponibles. Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie chaleureux et accueillant !. Loyer de 935,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 959,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 048,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 286,12 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.