Location Appartement 4 pièces 68 m² Limoges (87000)

À LOUER : Appartement T4 rénové au goût du jour, situé dans le secteur Sud de Limoges, dans un environnement agréable et proche des commodités. Ce bien dispose d'une superficie de 68 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse. Ce type d'aménagement favorise les échanges et permet de profiter pleinement des moments passés ensemble. Le logement comprend également trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle d'eau, moderne et bien agencée, est dotée d'une grande douche et d'un meuble vasque, offrant un espace agréable pour votre routine quotidienne. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile de fond neutre et élégante, prête à accueillir vos meubles et votre décoration personnelle. Situé à proximité des bords de Vienne, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Pour tous renseignements et visites, n'hésitez pas à contacter l'agence ou par mail à . Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Limoges. Loyer de 665,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 692,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 753,06 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 207,43 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.