Location Appartement 2 pièces 49 m² St etienne (42000)

À louer : Charmant appartement T2 Quartier Carnot Nous vous présentons ce magnifique appartement situé au cœur de Saint-Étienne, dans un quartier paisible et agréable. Avec une superficie de 48,85 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une belle vue sur les environs. Vous serez séduit par la luminosité des pièces, grâce à de grandes fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre offre un espace intime et reposant. La cuisine, vous permettra de préparer de délicieux repas. Un balcon vient compléter ce bien, vous offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter de l'air frais et des belles journées ensoleillées. De plus, un garage est à votre disposition, ce qui est un atout considérable dans cette ville. Le chauffage individuel par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Cet appartement est situé dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des transports en commun et des espaces verts. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Venez découvrir tout le potentiel de cet appartement T2 à Saint-Étienne et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et conviviale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 661,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 537,35 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 148,01 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.