Location Appartement 3 pièces 53 m² Lyon 8 (69008)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 - LYON 8 Votre Cabinet Citya Barioz vous propose à la location sur LYON 08, idéalement placé au 41 avenue de Pressensé, proche des commerces et transports, en location un 3 pièces de 53.01 m² au 3e étage comprenant une entrée, un séjour avec accès balcon, une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, un WC. Un parking agrémente ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Zone soumis à l'encadrement des loyer: Loyer de référence : 572,51 euros Loyer de référence majoré : 689,13 euros Prenez contact avec votre agence Citya Barioz Immobilier pour une première visite de cet appartement en location. Loyer de 805,76 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 829,76 euros. Les honoraires charge locataire sont de 649,91 euros ( soit 12,26 euros/m² ) dont 159,03 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 735,76 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 689,13 euros et le complément de loyer est de 75,62 euros par mois.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.