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Location Appartement 3 pièces 54 m² Marseille 1 (13001)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
54m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre - Balcon / Terrasse
- Agencement
1 chambre
Type cuisine : Cuisine américaine
1 salle d'eau - Général
Chauffage : individuel gaz
Etage : 2
Exposition : Sud - Dépendance
Balcon -
Réf. annonce
ParuVendu LA2121-ABDL -
Mise à jour
22/09/2026 à 13:41
Montant moyen des dépenses énergétiques : 900 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Marseille 1 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
41%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Marseille 1
Agréable T 2/3 meublé, cours Estienne d'Orves 1er
? À louer – Appartement T2/3 meublé – 55 m² – Marseille 1er (Cours Estienne d'Orves)
? Quartier Vieux-Port – Emplacement recherché
? Disponible immédiatement
? Description du bien :
À deux pas du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, appartement traversant meublé de 55 m² situé Cours Honoré d'Estienne d'Orves.
Situé au 2e étage (sans ascenseur), il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre principale au calme, côté cour, avec petit balcon privatif
Une seconde pièce de 10,5 m² donnant côté rue, aménagée en bureau
Une salle d'eau avec WC
De nombreux rangements intégrés
Double vitrage – Très bon état général
? Appartement entièrement meublé, prêt à vivre.
?? Configuration actuelle :
1 chambre avec lit double + 1 bureau (la seconde pièce n'est pas aménagée en chambre pour deux personnes, mais peut convenir selon les besoins).
? Localisation idéale :
À quelques pas du Vieux-Port
Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, transports (métro, bus)
Environnement vivant et central
? Loyer : à définir selon vos conditions
? Dossier soumis à l'accord d'une assurance loyer impayé
? Visites uniquement après réception et validation d'un dossier complet
? Pour plus d'informations ou transmettre votre dossier, contactez-nous !
Une belle opportunité de vivre en plein centre de Marseille, dans un appartement fonctionnel, confortable et meublé avec soin.
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 885 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 15 €/mois.
Dépôt de garantie 950 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 322 436
CC TTC
Numéro de mandat : 214
? Quartier Vieux-Port – Emplacement recherché
? Disponible immédiatement
? Description du bien :
À deux pas du Vieux-Port, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, appartement traversant meublé de 55 m² situé Cours Honoré d'Estienne d'Orves.
Situé au 2e étage (sans ascenseur), il se compose de :
Une entrée avec rangements
Un séjour lumineux avec espace cuisine ouverte, aménagée et équipée
Une chambre principale au calme, côté cour, avec petit balcon privatif
Une seconde pièce de 10,5 m² donnant côté rue, aménagée en bureau
Une salle d'eau avec WC
De nombreux rangements intégrés
Double vitrage – Très bon état général
? Appartement entièrement meublé, prêt à vivre.
?? Configuration actuelle :
1 chambre avec lit double + 1 bureau (la seconde pièce n'est pas aménagée en chambre pour deux personnes, mais peut convenir selon les besoins).
? Localisation idéale :
À quelques pas du Vieux-Port
Proximité immédiate de tous commerces, restaurants, transports (métro, bus)
Environnement vivant et central
? Loyer : à définir selon vos conditions
? Dossier soumis à l'accord d'une assurance loyer impayé
? Visites uniquement après réception et validation d'un dossier complet
? Pour plus d'informations ou transmettre votre dossier, contactez-nous !
Une belle opportunité de vivre en plein centre de Marseille, dans un appartement fonctionnel, confortable et meublé avec soin.
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 164 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 885 €/mois.
Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle.
Complément de loyer 15 €/mois.
Dépôt de garantie 950 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Hervé LECOCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 440 322 436
CC TTC
Numéro de mandat : 214
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