Location Appartement 3 pièces 62 m² Tours (37100)

TOURS NORD / MAGINOT À louer : à TOURS, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 61,87 m². Il se compose d'un séjour de 29 m², de deux chambres et d'une cuisine aménagée. Il offre également une salle de bains. Le chauffage de l'immeuble est collectif et fonctionne au gaz. Un balcon de 11,96 m² offre à cet appartement un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement neuf est situé dans une résidence avec ascenseur. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée à l'appartement. L'appartement est situé dans le quartier de Maginot. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaires, élémentaires et collèges) sont implantés à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 4 km. De nombreux commerces de proximité se trouvent à quelques pas du logement. Enfin, le marché de la place Coty anime le quartier toutes les semaines. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Citya Charles Gille pour une première visite de cet appartement en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 881,00 euros par mois charges comprises dont 121,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 905,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 680,57 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 187,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.