Location Appartement 1 pièce 26 m² Niort (79000)

Centre Ville - À LOUER : Appartement meublé T1 situé à Niort, dans le secteur de l'Hôpital, au cœur du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, offrant ainsi une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, permettant de s'installer rapidement sans avoir à se soucier de l'ameublement. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La salle d'eau est fonctionnelle et bien agencée, répondant aux besoins quotidiens. L'appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui contribue à son charme et à son caractère intimiste. En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'un accès facile à divers services et commerces. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Bio C' Bon et Carrefour Drive, ainsi que des boulangeries telles qu'Au Four & Au Palais. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires sont accessibles à pied ou en quelques minutes de transport. De plus, la proximité de pharmacies et de stations de recharge pour véhicules électriques renforce l'attractivité de ce bien. Ce T1 rénové est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé à Niort. Loyer de 410,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 428,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 284,49 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 77,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.