Location Appartement 2 pièces 50 m² Velizy villacoublay (78140)

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 d'exception situé à Vélizy-Villacoublay, dans un cadre de vie agréable et paisible. Avec une superficie de 49 m², cet espace de vie est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le lumineux salon de 23,8 m², orienté à l'ouest, qui vous offre une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous apprécierez également la chambre spacieuse, parfaite pour des nuits reposantes, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Profitez d'un balcon privatif, un véritable atout pour savourer vos moments de détente en extérieur. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée avec interphone, digicode et gardien, garantissant votre tranquillité d'esprit. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage collectif au sol au gaz, vous assurant une chaleur douce et agréable. Vous bénéficierez également d'un parking en sous-sol, d'une cave pour vos affaires et de placards intégrés pour un rangement optimisé. La localisation de cet appartement est un véritable plus : à proximité des commerces et des transports, vous aurez tout à portée de main. Le calme de la résidence vous permettra de vous ressourcer après une journée bien remplie. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, sécurité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 039,02 euros par mois charges comprises dont 112,21 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 060,02 euros. Les honoraires charge locataire sont de 753,47 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 150,89 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.