Location Appartement 4 pièces 86 m² Lyon 8 (69008)

69008 LYON GRAND TROU LOCATION APPARTEMENT T4 MEUBLE + PARKING 86m2 1350 € Charges comprises
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Service Location :
17, Rue Auguste Chollat 69008 LYON
Proximité transports en communs, commerces, écoles
A louer bel appartement type T4 meublé dans résidence sécurisée, 9ème étage sur 9 avec ascenseur, environ 86m2 habitable
Séjour, cuisine équipée, 3 chambres, SDE, wc, cellier, rangements
Chauffage : collectif gaz radiateur
Eau Chaude Sanitaire : individuel électrique cumulus
Equipements logement : cuisine équipée (plaque, frigo, hotte, lave vaisselle, four), volets roulants électriques, fibre
Equipements copropriété : local vélo, espaces verts
Lots annexes : 1 parking simple en extérieur
Libre : le 15 Octobre 2026
Durée du bail : 3 an(s) renouvelable
Location : Meublée
Colocation : autorisée
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 1230 € par mois
Loyer de base : 1049 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1257 €
Complément de loyer : 0 €
Charges locatives (provisions) : 120 € (charges communes + eau froide + chauffage)
Dépôt de garantie : 1500 €
Honoraires charge locataire : 906 € dont 258 € pour l'état des lieux
DPE: E
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2640 € / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 906 € TTC à la charge du locataire comprenant 258 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 1230 €/mois.
Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 500 €.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller DHG Conseil : Directeur d'Agence
- Gilles Delarche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CC TTC