Location Appartement 2 pièces 48 m² Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE CARRE DE SOIE: 1ER CONTACT EXCLUSIVEMENT PAR EMAIL.
Dans la résidence récente 'Impulsion' , 12 rue de la Poudrette, tous commerces et transports à proximité immédiate, l'agence COLIN immobilier vous propose ce très beau T2 climatisé avec grande terrasse couverte et garage.
Il se compose d'une belle pièce de vie, orientée EST, avec large baie vitrée donnant sur la terrasse et une grande chambre.
Cuisine équipée et meublée.Salle de bain et WC séparé.
Chauffage individuel au gaz.
Garage individuel fermé en sous-sol.
Loyer mensuel charges comprises 820 euros (dont 60 euros de provisions de charges, incluant les charges de copropriété et le contrat d'entretien de la chaudière individuelle au gaz).
Dépôt de garantie 760 €.
Honoraires charge locataire: 630 euros (dont euros pour l'état des lieux).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr'.
Votre interlocuteur Laurent COLIN, Agent Immobilier et Administrateur de Biens, depuis 2004, titulaire de la carte professionnelle Transaction et Gestion 6925 432 (CCI du Beaujolais).
N'hésitez pas à nous contacter , EXCLUSIVEMENT PAR EMAIL, pour de plus amples informations (Aucun appel téléphonique ne sera traité).

Honoraires de 630 € TTC à la charge du locataire comprenant 145 € TTC pour l'état des lieux.
Zone soumise à encadrement des loyers.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 829.50 €/mois.
Loyer de base 760.00 €/mois.
Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 760 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 0 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CC TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.