Location Appartement 2 pièces 60 m² Le havre (76600)

**À LOUER : Appartement T2 d'exception au Havre** Niché au cœur du secteur prisé de la Plage, cet appartement T2 de 60 m² se distingue par son élégance et son confort. Situé au dixième étage d'un immeuble moderne, il offre une vue dégagée sur la mer et le port, permettant de profiter de paysages à couper le souffle depuis votre balcon. L'espace de vie, lumineux et accueillant, est agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La disposition des pièces a été soigneusement pensée pour maximiser le confort, avec un salon spacieux et une chambre intime, complétée par un dressing et des placards intégrés pour un rangement optimal. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, répond à toutes vos attentes. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'ascenseur facilite l'accès à votre appartement. De plus, le visiophone vous garantit une sécurité accrue. La localisation de ce bien est un atout majeur : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports en commun, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. Les supermarchés tels que U Express et Super U se trouvent à moins de 500 mètres, tout comme plusieurs pharmacies et boulangeries, rendant votre quotidien des plus simples. Ce bien rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné au Havre. Ne tardez pas à découvrir ce lieu d'exception qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 1 102,00 euros par mois charges comprises dont 172,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 123,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 670,77 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 183,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.