Location Appartement 2 pièces 36 m² Marseille 9 (13009)

À LOUER à MARSEILLE 13009, cet appartement de type T2 d'une superficie de 36 m² est idéalement situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien, non meublé, se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Bien que le logement ne dispose pas de parking ni de garage, il est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Spar et Les Comptoirs de la Bio à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres grandes surfaces comme Auchan et Casino à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Collège privé Sainte-Trinité et l'École primaire privée Sainte-Trinité, tous deux situés à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies telles que la Pharmacie des Amis et la Pharmacie Valmante se trouvent à proximité, facilitant l'accès aux soins. Les amateurs de boulangerie apprécieront la présence de plusieurs boulangeries dans un rayon de 500 mètres, dont Le Petrin de Valmante. Pour les besoins en recharge de véhicules électriques, des stations de recharge sont également disponibles à proximité. Ce bien est à découvrir pour son potentiel et sa localisation. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'état du bien et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 722,39 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 743,39 euros. Les honoraires charge locataire sont de 470,86 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 109,75 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.