Location Appartement 2 pièces 40 m² Castelsarrasin (82100)

APPARTEMENT T2 AVEC PARKING - CASTELSARRASIN À LOUER : Appartement T2 situé à Castelsarrasin, dans une résidence sécurisée au calme et tout proche du canal. Ce bien immobilier offre une superficie de 39,52 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, dont : - un salon lumineux et convivial, avec cuisine ouverte, - une chambre avec placard, - une salle de bain fonctionnelle, - un WC séparé, - un balcon spacieux. De plus, un emplacement de parking est inclus. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en étant à proximité de commodités essentielles et de la zone commerciale accéssible à pieds. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 471,00 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 492,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 434,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 118,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.