Location Appartement 2 pièces 46 m² Rouen (76000)

À LOUER sur les hauts de Rouen, quartier Grand'mare : Appartement récent T2 situé dans le secteur des Hauts de Rouen, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 46 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne. L'appartement se compose d'un séjour, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain bien agencée. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un environnement convivial. De plus, l'appartement est doté d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs pour assurer un confort optimal durant les mois les plus frais. Ce bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès facile aux transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville et les environs. Un patio est également présent, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Pour votre confort, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. L'appartement ne dispose pas de mobilier, vous laissant la liberté de l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Bien que l'immeuble ne soit pas équipé d'ascenseur, la proximité des commodités et des transports compense largement ce détail. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, bien situé et fonctionnel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 605,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 626,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 506,88 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.