Location Appartement 1 pièce 24 m² Rouen (76100)

Première location pour ce Studio de 24.3m2 idéalement situé, à proximité des écoles, commerces (rue Saint-Julien) et transports en commun (au pied du métro Europe), au deuxième étage avec ascenseur.

Entièrement meublé et refait à neuf, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée équipée et une jolie vue dégagée, une salle de bains avec toilettes.

Les plus: fibre optique déjà installée, une cave et une place de parking privée extérieure.
Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.

Disponible à partir du 18 septembre 2026

Loyer: 490 euros
Charges 80 euros (comprenant l'entretien des communs, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage)
Soit un total de 570 euros charges comprises.
Caution: 570 euros
Honoraires locataire: 300 euros dont 73 euros pour l'état des lieux et 227 euros pour la visite, la constitution du dossier et la réalisation des documents.

Honoraires de 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 73 € TTC pour l'état des lieux.
Loyer de base 490 €/mois.
Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 570 €.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 404.00 € et 548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMO T PRO : Céline BETHUNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
CC TTC
Numéro de mandat : 1630