Location Appartement 4 pièces 69 m² Villeurbanne (69100)

21 rue Louis Braille, 69100 Villeurbanne

À deux pas du 3? arrondissement de Lyon et des transports en commun, découvrez cette **colocation entièrement rénovée**, pensée pour offrir un cadre de vie moderne, confortable et premium.

- 3 chambres meublées

- Climatisation individuelle dans chaque chambre

- Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte

- Cuisine entièrement équipée

- Balcon

- Salle d'eau et WC séparés

- Parking en libre accès

- Garage Vélo

Chaque espace a été rénové avec des prestations de qualité afin d'offrir un véritable confort au quotidien.

Le loyer inclut l'ensemble des charges :

- Électricité

- Eau chaude et eau froide

- Chauffage

- Wi-Fi haut débit

- Ménage régulier des parties communes

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

[Disponible immédiatement] – Idéal pour étudiants et jeunes actifs recherchant une colocation de standing à proximité immédiate de Lyon.

Cette annonce référence 348544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023.

Honoraires à la charge du locataire : 90,00 €

- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)

- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 150,00 €

Dépôt de garantie : 900,00 €

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : UGO SILVY