Location Appartement 1 pièce 19 m² Bordeaux (33000)

EXCLUSIVITÉ - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : dans la ville de BORDEAUX (33000), quartier Croix Blanche, découvrez cet appartement T1 de 18,5 m². Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau. L'immeuble bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Cet appartement est situé dans un immeuble de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. L'appartement se situe non loin des commerces. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 11 km. On trouve un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste à quelques minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence Citya Lanaverre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 436,90 euros par mois charges comprises dont 41,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 454,90 euros. Les honoraires charge locataire sont de 240,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 56,06 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 395,9 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 401,45 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.