Location Appartement 2 pièces 45 m² Le mans (72000)

Miroir - EXCLUSIVITÉ - QUARTIER CALME À louer à l'agence CITYA HOREAU COUFFON découvrez cet appartement de 2 pièces de 45,18 m², au MANS (72000). Il dispose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. La résidence récente possède un chauffage individuel électrique. Cet appartement est situé dans une résidence de standing. Elle est équipée d'un ascenseur. Il est en très bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour ce bien. La sécurité de l'appartement est assurée par un interphone visio. Le bien se trouve proche de la Gare sud du Mans. Il est proche de toutes commodités : il est situé non loin des écoles et à proximité des commerces. Niveau transports en commun, il y a à quelques pas de l'appartement. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques pas du logement. Enfin 4 marchés animent le quartier. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en location en prenant rendez-vous avec votre agence Citya Horeau Couffon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 603,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 624,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 501,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 136,90 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.