Location Appartement 2 pièces 26 m² Aix en provence (13100)

À LOUER : T2 meublé - Centre ville d'Aix en Provence Charmant appartement T2 de 25 m² situé à Aix-en-Provence, dans un environnement calme et agréable. Installé au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement du centre-ville et de la douceur de vivre aixoise. L'appartement offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Il est entièrement meublé et aménagé avec soin, permettant une installation immédiate et confortable. La pièce de vie est agréable et conviviale. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée avec tout le nécessaire pour le quotidien. L'appartement dispose également d'un espace nuit confortable ainsi que d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable au quotidien. La chambre est séparé . La salle d'eau, pratique, dispose d'une douche. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité de nombreux commerces tels que Monoprix, Naturalia et Casino, tous accessibles en moins de 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements réputés à quelques pas. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Les amateurs de nature et de balades seront ravis de découvrir les espaces verts environnants, tandis que les étudiants bénéficieront de la proximité de l'université et des établissements d'enseignement supérieur. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie pratique et convivial à Aix-en-Provence. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 663,06 euros par mois charges comprises dont 31,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 684,06 euros. Les honoraires charge locataire sont de 336,96 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 78,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.