Location Appartement 3 pièces 80 m² Aix-en-provence (13100)

À louer : Appartement 79 m2 - Quartier Mazarin, Aix en Provence Situé dans le très recherché quartier Mazarin à Aix-en-Provence, cet appartement de 79 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Il bénéficie d'une belle luminosité et a été meublé avec soin, dans un style chaleureux et élégant. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert les différents espaces. La pièce principale se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace de vie offre de beaux volumes et permet de profiter d'un intérieur à la fois convivial et confortable. L'espace nuit comprend deux chambres séparées, permettant à chacun de conserver son intimité. Les chambres sont agréables et disposent de l'espace nécessaire pour un aménagement confortable. Une pièce supplémentaire vient compléter l'appartement. Elle peut être utilisée selon les besoins comme dressing, bureau ou espace de rangement, offrant ainsi une pièce pratique et modulable. L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. L'ensemble est en bon état et bénéficie d'un mobilier choisi avec soin. Son emplacement dans le quartier Mazarin permet de profiter pleinement du charme d'Aix-en-Provence, tout en étant à proximité du centre-ville, des commerces, des restaurants et des différents services. Un appartement lumineux et bien aménagé, qui offre une belle combinaison entre confort, espace et emplacement privilégié. Si vous souhaitez louer l'appartement avec une place de stationnement, nous pouvons également vous en proposer une en supplément. Loyer de 1 725,30 euros par mois charges comprises dont 56,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 749,30 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 033,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 240,88 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.