Location Appartement 3 pièces 75 m² Lyon 3 (69003)

Réf : 239FELIXFAURE Disponible le 23/10/2026 Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, un magnifique appartement de type 3, d'une surface de 74.54m2, situé au 6ème et dernier étage avec balcon. L'appartement se compose d'une entrée donnant directement sur un grand salon avec coin salle à manger et espace détente, ouvert sur une cuisine toute équipée. La pièce de vie donne sur un balcon filant, avec un salon de jardin. Une belle chambre avec climatisation, moquette et balcon, un grand dressing et enfin, une salle de bains avec baignoire et toilette séparé. Le chauffage est individuel gaz, l'eau chaude est individuelle et l'eau froide est comprise dans les charges. --------------- Loyer hors charges : 1 161.86 euros/mois Provision sur charges : 65 euros/mois Honoraires de location : 977.97 euros TTC (comprenant 225.86 euros TTC pour l'état des lieux et 752.11 euros TTC pour la constitution du dossier) Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge --------------- Loyer de référence : 1011.02 euros HC/mois, soit 13.60 euros/m² Loyer plafonné : 1211.74 euros HC/mois, , soit 16.30 euros/m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.

Etat général : Excellent
Année de construction : 1961
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 65
Numéro de mandat : 239FELIXFAURE

Précision localisation : La Part-Dieu Villette

Provision sur Charges : 65 euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 225.86
Disponible immédiatement