Location Appartement 3 pièces 82 m² Nîmes (30900)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: Spacieux Appartement de 3 pièces avec petite Terrasse et Parking - Quartier Cadereau proche Jean Jaures

Au cOEur d'un quartier prisé de Nîmes, découvrez cet appartement de 82m² offrant un cadre de vie paisible et confortable.

Il se compose de 2 belles chambres lumineuses, d'un séjour spacieux offrant un espace de vie convivial et chaleureux ouvert sur une cuisine équipée avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.
Un dressing complète la chambre parentale ainsi qu'un espace buanderie.

L'atout de cet appartement, en plus de son emplacement idéal, est sa petite terrasse ainsi que sa place de parking privative.

L'appartement climatisé bénéficie d'équipements et prestations de qualité

La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts,

Disponibilité : 10/11/2026
Surface : 82m²
Loyer : 940 € / mois (charges comprises) dont 40€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretiens des communs,
Honoraires à la charge du locataire : 800 €
Dépôt de garantie : 900 €

N'hésitez pas à venir découvrir ce bien, idéal pour une petite famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,
Avis de valeur OFFERT

Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 800 euros (soit 9€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Nbre. d'étages : 1
- Meublé
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71150