Location Appartement 2 pièces 39 m² Epernay (51200)

À LOUER : Appartement T2 situé à Épernay, dans le code postal 51200. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 39 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre spacieuse et un salon lumineux de 20,15 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace pratique et convivial. La salle de bain est également présente, offrant tout le confort nécessaire au quotidien. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Ce système vous permet de réguler votre consommation selon vos besoins. Situé dans une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité, ce qui est un atout considérable pour les personnes à mobilité réduite ou pour le transport de courses. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. De plus, cet appartement est situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Que ce soit pour faire vos courses, profiter des services de la ville ou vous déplacer, tout est à portée de main. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 478,19 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 499,19 euros. Les honoraires charge locataire sont de 435,67 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 118,93 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 601 et 813 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.