Location Appartement 3 pièces 69 m² Toulouse (31000)

Toulouse 31200 Quartier Canal du Midi , ZAc des Ponts Jumeaux / embouchure Proche du centre ville .Quartier récent très agréable. Grand T3 de 68.98m² avec une agréable terrasse de 25.47m² ainsi qu'une place de parking en sous sol .Cuisine séparée en 5ème et dernier étage avec ascenseur . LOGEMENT DISPONIBLE A PARTIR DU 15 OCTOBRE 2026 SOUS RESERVE DE TRAVAUX A LA SORTIE DU LOCATAIRE . Visuels du logement complet en attente d'accès auprès du locataire actuel . SANS FRAIS d'AGENCE (logement conventionné) Réservé aux salariés .Logement Intermédiaire ,catégorie intermédiaire le loyer affiché est une moyenne , nous contacter par mail afin de recevoir le questionnaire solvabilité . Eligibilité en fonction des ressources sur avis d'imposition ainsi que des revenus actuelles et de la composition familiale . Idéalement situé METRO canal du Midi à 12 minutes à pied , au pied de l'immeuble : , magasin BIO , écoles et commerces (boucherie , épicier , auchan , carrefour etc..) .Bus au pied de la résidence . Rocade proche . résidence sécurisée équipée de FIBRE OPTIQUE. T3 récent de 68.98m² , une belle terrasse de 25.47m² , une place de parking sous sol . avec jardin partagé accessible au public pour cultiver le vivre ensemble au pied de la résidence ! Logement exposé EST (séjour) en 5ème et dernier étage étage avec ascenseur comprenant une entrée de 8.27m² avec un placard coulissant de rangement ,un séjour de 21.89m² avec grand placard coulissant de rangement donnant accès à la terrasse comprenant un point lumineux , un point électrique .Une cuisine séparée non équipée de 9.31m² . Une partie privative de 3.41m² menant à une salle de bains de 4.27m² avec meuble double vasque luminaire , baignoire , sèche serviette . Une Première chambre de 10.85m² avec placard coulissant de rangement . une seconde chambre de 9.7m² avec placard coulissant de rangement. un wc indépendant de 1.28m² avec lave main . Chauffage et eau chaude Individuelle au gaz avec chaudière . Eau froide à la charge des locataire. Logement situé au 14 rue Cécile de Brunschvicg 31200 Toulouse . Loyer moyen indiqué : 760 euros +55 euros de charges soit 815 euros charges comprises. Les charges comprennent , l'entretient des communs ,entretien chaudière ainsi que les ordures ménagères . L'eau froide est à la charge des locataires . Loyer le plus fort : 846.92 euros + 55 euros de charges soit 901.92 euros charges comprises . Fibre optique installée dans le logement . Nestenn by Solvimo toulouse Rangueil nous contacter ou possibilité envoi SMS en indiquant T3 F5 Cécile Brunschvicg nous écrire afin de recevoir le questionnaire d'éligibilité :

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 21.89
Surface terrasse : 25
Année de construction : 2011
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Charges : 55
Numéro de mandat : 5219-F5

Provision sur Charges : 55 euros
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/38707.pdf