Location Appartement 2 pièces 44 m² Reims (51100)

À LOUER : Appartement T2 situé à Reims, dans le code postal 51100. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 43 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès aux différents niveaux. Il dispose de deux pièces, comprenant une chambre et un séjour lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un espace convivial. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans une ville comme Reims. L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À moins de 500 mètres, vous trouverez un Carrefour Market pour vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies, assurant ainsi un accès facile aux commodités essentielles. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment Les Campaschool et le GRETA de la Marne, situés à moins de 2000 mètres. Les étudiants apprécieront également la proximité de plusieurs universités, telles que Pigier Reims, à moins de 2000 mètres. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, facilitant l'utilisation de véhicules électriques. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Reims. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 555,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 576,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 485,07 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 132,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.