Location Appartement 2 pièces 29 m² Montpellier (34000)

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Au coeur du centre historique de Montpellier, rue du Bayle, à proximité directe de nombreux commerces et transports en commun.
Au sein d'un immeuble de charme sécurisé, au 2ème étage sans ascenseur, Maison B. vous propose à la location cet appartement T2 meublé de 28.61m2 habitables avec entrée/couloir, une petite chambre avec rangements, un séjour avec balconnet, une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC. 
Des travaux de rénovation énergétiques sont en cours de validation pour installer une climatisation réversible, menuiseries simple vitrage bois, fibre, eau chaude/chauffage individuels électriques.
LIBRE DE SUITE.
Loyer: 615€/mois dont 32€ de provisions de charges (eau froide, entretien des communs + TEOM). Dépôt de garantie: 1166€. Honoraires à la charge du locataire: 288.67€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 86.69€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110€ et 1 520€/an (en cours d'actualisation suite installation clim). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 17€/m2 - loyer de référence majoré : 20.40€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1


2###Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 375.363 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Détail sur la procédure en cours : non
###Part Honoraires Etat des lieux : 86.69 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 32 euros/mois22[[€]] = copropriété (communes + eau froide) 10[[€]] = TEOM###AGENCE###
Nom du négociateur : BIHI Célia
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Nom du négociateur : Maison B.