Location Appartement 3 pièces 63 m² Montpellier (34080)

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Au Nord-Ouest de Montpellier, au calme du secteur Alco/Celleneuve, rue de la Piscine, au sein d'une résidence de 1965 avec emplacements de stationnement libres, proche de nombreuses commodités (à 8 minutes à pied du tramway ligne 3).
Maison B. vous propose à la location, cet appartement T3 de 62.98m2 habitables tout juste rénové, situé au 1er étage sans ascenseur et composé par : une entrée/couloir avec placard, une pièce de vie avec balconnet, une cuisine équipée (plaque/four/hotte/lave-vaisselle 45cm) avec rangements et petit balcon, une salle de bains avec machine à laver, deux chambres avec rangements dont une avec balcon et un WC séparé.
Les menuiseries sont en cours de remplacement pour du double vitrage PVC, climatisation réversible au séjour et dans les chambres, une cave en rez-de-chaussée, eau chaude/chauffage individuels électriques.
DISPONIBLE DE SUITE. Loyer : 840€/mois dont 105€ de provisions pour charges (entretien des communs, eau froide + TEOM). Dépôt de garantie : 735€. Honoraires à la charge du locataire : 635.47€ (honoraires de visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 190.83€ (frais d'état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820€ et 2 490€ par an (en cours d'actualisation suite installation clim + double vitrage PVC). Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11.30€/m2 / loyer de référence majoré : 13.70€/m2.
Votre interlocutrice privilégiée : Célia Bihi, responsable gestion locative (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence Maison B.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Balcon : 1
Nombre de wc : 1
Cave : 1


Part Honoraires Etat des lieux : 190.83 euros
Type de charge : prévisionnelles mensuelles
Charges : 105 euros/mois
Nom du négociateur : BIHI Célia