Location Appartement 4 pièces 96 m² Annecy (74000)

ANNECY - T4 Meublé de 96m² - à 2 pas du lac - GARAGE - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE Emplacement idéal, T4 meublé avec garage et parking de copropriété à quelques pas du lac d'Annecy, 3 rue Montaigne à Annecy, dans un secteur très prisé, avec toutes les commodités à proximité. Une occasion rare d'habiter dans un cadre exceptionnel. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue, des années 70. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur un premier balcon exposé sud ouest. L'espace nuit quant à lui vous propose 3 chambres confortables avec literie dont 1 donnant sur un 2ème balcon, une salle de bains et une salle d'eau séparée pour plus de confort. Vous apprécierez également son espace buanderie équipé de lave linge et séche linge. Une cave, un garage et un parking de copropriété complètent ce bien Chauffage et eau chaude collectifs Disponible de suite Loyer Hors Charges : 2'120 euros Charges mensuelles (entretien et électricité des communs, chauffage, eau chaude, taxe d'ordures ménagères): 305 euros Loyer charges comprises : 2'425 euros Dépôt de garantie (2 mois de loyer hors charges) : 4'240 euros Honoraires de location : 1'235 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 euros et 1880 euros par an Année de référence : 2021 Si vous souhaitez vous positionner sur cet appartement, merci de renseigner votre profil et de saisir vos documents via le lien que vous recevrez après avoir cliqué sur "je suis intéressé par ce bien" ou "envoyer un message" sur les sites de diffusion (leboncoin et bienici).

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mode) : Gaz
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Charges : 305



Provision sur Charges : 305 euros
Honoraires Etat des lieux Locataires : 285