Location Appartement APPARTEMENT CAEN proche IFS 3 pièces 72.36 m² Caen

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Location Appartement 3 pièces 72 m² Caen (14000)

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1 020 € CC

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Dont charges/mois : 95 €

Dépôt garantie : 1 850 €

Honoraires : 796 €

LAFORET CAGNY

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
72m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Meublé

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Accès
Ascenseur Digicode Interphone
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu 21713969_221
Mise à jour
29/09/2026 à 11:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
80 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
15 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 04/10/2023

Qualité de connexion internet à Caen (Calvados 14)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Caen

APPARTEMENT CAEN proche IFS 3 pièces 72.36 m²

Votre agence LAFORET CAGNY MONDEVILLE, vous propose à la location un BEL APPARTEMENT MEUBLE proche des commerces et du périphérique de Caen par LE ROND POINT BLEU D'IFS. Au 2ème étage AVEC ASCENSEUR , cet appartement meublé de 72.36m² (Carrez) avec GRANDE TERRASSE d'environ 52m² est composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour PLEIN SUD OUEST, deux chambres, une salle d'eau. Une place de parking privative complètent ce bien dans une résidence calme et sécurisée. Disponible POUR FIN OCTOBRE 2026. Copropriété de 59 lots - dont 22 lots habitation.

Surface séjour : 23.48
Surface terrasse : 52
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : AmenageeEquipee
Interphone : oui
Charges : 95
Numéro de mandat : 4

Montant des charges : 63.55 euros
Provision sur Charges : 95
Modalité de règlement des charges : Previsionnelles_mensuelles_annuelle euros
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/356941.pdf
Honoraires Etat des lieux Locataires : 217

Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :
Loyer de Référence Majoré : 990 euros
Loyer de Base : 925 euros