Location Appartement 2 pièces 35 m² Arras (62000)

À LOUER : Appartement T2 situé dans la charmante ville d'Arras, dans le département du Pas-de-Calais. Ce bien immobilier offre une superficie de 34 m², idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de deux pièces, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Bien que non meublé, il permet à chacun de personnaliser l'espace selon ses goûts et ses besoins. La disposition des pièces favorise une circulation fluide et une luminosité naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante. Situé dans un quartier calme, cet appartement ne fait pas partie d'une résidence avec ascenseur, ce qui contribue à une ambiance plus intime et conviviale. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie sans contraintes supplémentaires. L'emplacement de l'appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commodités locales, telles que les commerces, les transports en commun et les services de proximité. Arras est une ville riche en histoire et en culture, offrant de nombreuses activités et événements tout au long de l'année. Ce T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement agréable et dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 630,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 651,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 388,17 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 105,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.