Location Appartement 1 pièce 29 m² Aytre (17440)

À LOUER, Découvrez ce charmant appartement T1 situé dans la paisible commune d'Aytré, au cœur d'un environnement propice à la détente et à la convivialité. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie est idéal pour une personne seule ou un couple en quête d'un cocon douillet. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui mène à un salon-séjour lumineux, où la lumière naturelle inonde l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre une fonctionnalité optimale, permettant de préparer vos repas tout en restant en contact avec vos invités. Cet agencement favorise une vie sociale épanouie, où chaque moment passé chez soi devient un véritable plaisir. La salle d'eau, soigneusement agencée, complète ce bien en offrant un espace intime et confortable. De plus, un balcon privatif vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tout en admirant la vue sur les environs. Le système de chauffage individuel, par radiateur électrique, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge sur laquelle vous pourrez exprimer votre style personnel et créer un espace qui vous ressemble. Situé à proximité de commodités essentielles, vous trouverez des supermarchés tels que Bizim Market et Carrefour à quelques minutes à pied. Les établissements scolaires, ainsi que plusieurs pharmacies et boulangeries, sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus pratiques. Ce bien rare, alliant confort et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre agréable et dynamique. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 57,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 608,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,39 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,09 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.