Location Appartement 3 pièces 67 m² Montpellier (34070)

À LOUER :Montpellier Appartement T3 avec garage, situé dans le quartier agréable et dynamique d'Assas/Agriculture. Ce bien dispose d'une superficie de 66 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès pour tous. L'intérieur se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir une petite famille ou des colocataires. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre pratique et convivial. Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal tout au long de l'année, avec un système de chauffage électrique. La salle de bain est bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez un supermarché Spar à moins de 1000 mètres, ainsi que plusieurs autres commerces tels que Biocoop et La Cagette dans un rayon de 2000 mètres. Les établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, sont également accessibles à pied, ce qui est idéal pour les familles. Pour les amateurs de nature, plusieurs espaces verts se trouvent à proximité, et les transports en commun sont facilement accessibles. De plus, des pharmacies et des boulangeries se situent à moins de 500 mètres, rendant votre quotidien plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montpellier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 980,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 004,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 864,50 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 199,50 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 900 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 944,3 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.