Location Appartement 2 pièces 47 m² Dijon (21000)

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL À louer : proche du tramway Poincaré T1, découvrez cet appartement de 2 pièces de 47,25 m² à DIJON (21000). Il dispose d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique. Avec un balcon, gagnez aussi en espace et en confort. L'appartement comporte une cave. Il est situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il est en très bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en location avec une place de parking. On trouve des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a sept lignes de bus ainsi que la ligne de tramway T1 (Poincaré) dans les environs. Quatre autoroutes et la nationale N274 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des boulangeries, deux supermarchés, des commerces, deux bureaux de poste et quatre épiceries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Citya Ducs de Bourgogne pour une première visite de cet appartement en location. LIBRE au 01/11/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 710,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 519,75 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr