Location Appartement 3 pièces 55 m² Nîmes (30000)

iad France - Arthur Berlendis vous propose: **Appartement 3 pièces 55m² non meublé à Nîmes**
Situé au 4ème étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal,

**Description des pièces:**
- Une chambre spacieuse, ainsi qu'une seconde plus petite pour enfant,
- Cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- Salle de bain,
- Séjour donnant sur un balcon,
- Toilettes séparés,

**Avantages:**
Cet appartement bénéficie d'un confort grâce au système de climatisation réversible et un ascenseur pour un accès facile,

L'appartement comprend un parking sécurisé privatif,

Surface : 55m²
Loyer : 690 € / mois (charges comprises) dont 40€ de charges comprenant l'eau froide et l'entretiens des communs, parking, ascenseur
Honoraires à la charge du locataire : 485 €
Dépôt de garantie : 650 €

Arthur BERLENDIS iad France, votre conseiller Immobilier,
Avis de valeur OFFERT

Mes disponibilités :
De 9h à 20h du lundi au samedi et de 9h à 14h le dimanche

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Berlendis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 918400615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 650 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 485 euros (soit 8€/m²).

Descriptif :
- Surface habitable : 55
- Surface totale : 55
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Montant des charges : 40 euros
Bareme ALUR : https://bareme.iadfrance.fr/detail/71150